| 依據國有資產管理相關規定，我公司對淮安經濟技術開發區枚乘路33號通海大廈辦公樓1層局部及2層整層房屋實行公開招租，現就有關事項公告如下： 一、標的物情況：標的物為淮安經濟技術開發區枚乘路33號通海大廈辦公樓1層局部及2層整層房屋。房產建筑面積為3396.53㎡。標的物為毛坯房產，請參加競價招租的單位和個人務必了解招租房屋現狀后報名。參加競價招租者一旦報名,即表明已了解并認可該招租房屋。 二、特殊事項告知： 1.意向承租人應接受出租標的現狀，成交后不能以現狀不能滿足其使用要求或影響其工商、消防、安檢等手續辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方為其進行改造或承擔賠償責任。 2.意向承租方在申請承租前應自行至出租標的現場仔細查看，并向相關部門了解出租標的實際情況。出租標的房屋建筑面積、使用面積以現場展示為準，不調整相應的租金價格。 3.出租方同意提供意向承租方租賃期限內20個不固定車位的使用權。 三、租賃用途要求：出租標的物及附屬設施應依法用于辦公經營展示等用途使用，不得從事任何違法經營活動。 四、招租形式及期限：采取公平、公開、公正的原則有底價拍租，租金出價最高者中標。租金底價為人民幣44.188萬元/年，出租期限10年，租金每季度一付，前三年租金不變，后每三年在前一年租金基礎上增長6%。 五、報名方式：招租報名時間為：2025年3月10日—2025年3月18日。如逾期無人報名，則報名時間按5個工作日為一個周期進行延牌。具體詳見e交易系統https://www.ejy365.com/info/ejy247264發布信息。 六、承租方基本要求：承租方須為具有完全民事行為能力的自然人或企業法人，需具有良好的財務狀況和支付能力，未被列入各類黑名單、無犯罪記錄。 七、聯系人及聯系地址：薛靜文，13852389521；淮安市清江浦區水沐韶華商業街3樓。 淮安市城發資產運營有限公司 2025年3月10日
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